你的家:买还是建

这是现在和有抱负的房主对他们的房子问自己的一个大问题:建还是不建?你怎么知道什么适合你?

测试

C选择你的下一个——或者你的第一个——家涉及到很多决定。首先,你必须在购买二手房(曾经有过主人的现有房屋)或与开发商合作建造新的定制房屋之间做出选择。这个决定取决于很多因素,包括你的生活方式。然后,你必须选择是否使用房地产中介。最后,你必须确定你需要哪种抵押贷款。

考虑这些因素可以让你知道购买或建造是否适合你。

所以你决定建立……

如果你仔细权衡了这两种选择的利弊,决定建造一个新家是最适合你想要的,钱包和生活方式的选择,记住这些事情。

邻里协会
许多新开发项目都有社区业主协会,这些协会可以强制规定你的房产的外观。住在附近可能会要求你支付会员费,如果你违反了规定,就会被罚款。例如,限制外部油漆或饰面、棚子等结构、植被和景观,甚至室外装饰。

公用事业和服务
你的邻居正在开发中。这意味着有些服务和实用程序还不能提供,或者功能不全。你家附近有足够的手机或有线电视服务吗?那公共交通和除雪呢?也许更重要的是,你的新家是不是在你最喜欢的披萨店或24小时管道工的送货区之外?

保护你自己
记住,卖房子的中介是为建筑商工作,而不是为你工作。通过了解自己的权利或雇佣自己的代理人来保护自己。房地产经纪人也可以帮助你对房屋检查的重要性提出建议——是的,即使是全新的房子也可能有缺陷。确保你的新家有一份由保险支持的保修单,并了解协议涵盖什么,不包括什么。

升级和成本超支
为你的新房子建立一个现实的预算,并意识到,更多的时候,建设者是报价的基础模型。升级如花岗岩和石英台面或硬木地板将花费您更多。

所以您决定买……

如果你选择购买二手房,你还有一个重要的决定要做。你会找房地产中介还是自己做呢?一般来说,卖房者有责任支付房地产费用,而且他们很可能将这一成本计入他们愿意接受的最终售价中。

由于有了ComFree和Property Guys等服务,放弃房地产专业人士的服务正变得越来越流行。越来越多的人转向互联网和移动应用程序来帮助他们找房子。

自己做的好处
由于有了ComFree和Property Guys等服务,放弃房地产专业人士的服务正变得越来越流行。越来越多的人转向互联网和移动应用程序来帮助他们找房子。私人销售机构甚至向买家提供额外的福利,如支付部分销售经纪人的佣金,提供咨询服务,并完成文书工作。许多买卖双方都不再认为需要房地产中介。(尽管我们强烈建议你在起草销售文件时聘请律师,并在做任何抵押决定之前与我们谈谈!)

选择一个房地产经纪人
自己动手可能越来越受欢迎,但大多数买家和卖家仍继续使用房地产专业人士的服务。房地产经纪人知识渊博,买家几乎不用花什么钱。支付费用的卖家通常很感激在销售过程中提供的支持和专业知识。

以下是如何选择一个好的房地产代理:

  • 与一些经纪人见面并采访他们——融洽的关系和资质一样重要。
  • 获得他们的资格证明-每个房地产经纪人必须在他们的省董事会注册。
  • 和他们最近的客户谈谈——他们对服务满意吗?
  • 看看他们现在的房源——他们是专做你的邻居,价格范围,还是房子类型?

有问题

我们的顾问会考虑你的财务目标,并帮助你找到实现目标的途径。

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